静水花苑和正成南庭哪个好？

德阳静水花苑小区二手房售价11642元/平方米,静水花苑小区地址是德阳市蒙山街261号;德阳正成南庭小区二手房售价8059元/平方米,正成南庭小区地址是嘉陵江东路;德阳城南静水花苑小区和旌东正成南庭小区哪个好？