静水花苑和蒙南小区哪个好？

德阳静水花苑小区二手房售价11642元/平方米,静水花苑小区地址是德阳市蒙山街261号;德阳蒙南小区二手房售价待定,蒙南小区地址是渠江街66号;德阳城南静水花苑小区和城北蒙南小区哪个好？