聚星苑和光芒小区哪个好？

德阳聚星苑小区二手房售价5470元/平方米,聚星苑小区地址是德阳市蒙山街93号;德阳光芒小区二手房售价待定,光芒小区地址是绵竹市玉马社区综合服务站附近;德阳旌阳聚星苑小区和剑南镇光芒小区哪个好？