聚星苑和筑境100二期哪个好？

德阳聚星苑小区二手房售价5470元/平方米,聚星苑小区地址是德阳市蒙山街93号;德阳筑境100二期小区二手房售价待定,筑境100二期小区地址是天山南路一段136号;德阳旌阳聚星苑小区和城南筑境100二期小区哪个好？