新世纪小区和饶益小区哪个好？

德阳新世纪小区二手房售价待定,新世纪小区地址是德阳市牛王庙巷2号;德阳饶益小区二手房售价5388元/平方米,饶益小区地址是德阳市银松巷30号;德阳老城新世纪小区和城南饶益小区哪个好？