新世纪小区和聚星苑哪个好？

德阳新世纪小区二手房售价待定,新世纪小区地址是德阳市牛王庙巷2号;德阳聚星苑小区二手房售价5470元/平方米,聚星苑小区地址是德阳市蒙山街93号;德阳老城新世纪小区和旌阳聚星苑小区哪个好？