北街68号大院和瑞祥路95号哪个好？

德阳北街68号大院小区二手房售价待定,北街68号大院小区地址是德阳市北街68号;德阳瑞祥路95号小区二手房售价3121元/平方米,瑞祥路95号小区地址是绵竹市瑞祥路95号;德阳老城北街68号大院小区和剑南镇瑞祥路95号小区哪个好？