北街68号大院和天籁福巴黎之春哪个好？

德阳北街68号大院小区二手房售价待定,北街68号大院小区地址是德阳市北街68号;德阳天籁福巴黎之春小区二手房售价7675元/平方米,天籁福巴黎之春小区地址是德阳市天山南路二段180号;德阳老城北街68号大院小区和旌阳天籁福巴黎之春小区哪个好？