西城小区和世家星湖湾哪个好？

德阳西城小区二手房售价5135元/平方米,西城小区地址是德阳市钟山街117附7号;德阳世家星湖湾小区二手房售价8968元/平方米,世家星湖湾小区地址是蒙山街与雅河街交叉口，蒙山街往南300米;德阳老城西城小区和旌南世家星湖湾小区哪个好？