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德阳西城小区二手房售价5135元/平方米,西城小区地址是德阳市钟山街117附7号;德阳陕西馆巷31号大院小区二手房售价待定,陕西馆巷31号大院小区地址是陕西馆巷31号，棉花巷21号;德阳老城西城小区和旌阳陕西馆巷31号大院小区哪个好？