实验小学商住楼和仟坤天悦哪个好？

德阳实验小学商住楼小区二手房售价待定,实验小学商住楼小区地址是德阳市署前街115号;德阳仟坤天悦小区二手房售价7314元/平方米,仟坤天悦小区地址是绵竹市南京大道二段;德阳旌阳实验小学商住楼小区和剑南镇仟坤天悦小区哪个好？