居福苑北区和锦湘苑哪个好？

德阳居福苑北区小区二手房售价待定,居福苑北区小区地址是德阳市西外街55号;德阳锦湘苑小区二手房售价3860元/平方米,锦湘苑小区地址是仿古街36号;德阳老城居福苑北区小区和剑南镇锦湘苑小区哪个好？