居福苑北区和乐福南苑哪个好？

德阳居福苑北区小区二手房售价待定,居福苑北区小区地址是德阳市西外街55号;德阳乐福南苑小区二手房售价5932元/平方米,乐福南苑小区地址是天山南路三段169号;德阳老城居福苑北区小区和旌湖开发区乐福南苑小区哪个好？