西街128号大院和陶园哪个好？

德阳西街128号大院小区二手房售价待定,西街128号大院小区地址是德阳市西街128号;德阳陶园小区二手房售价5828元/平方米,陶园小区地址是德阳市蓥华山南路二段28号;德阳旌阳西街128号大院小区和城南陶园小区哪个好？