金瑞苑和锦湘苑哪个好？

德阳金瑞苑小区二手房售价待定,金瑞苑小区地址是德阳市白河巷135号;德阳锦湘苑小区二手房售价3860元/平方米,锦湘苑小区地址是仿古街36号;德阳老城金瑞苑小区和剑南镇锦湘苑小区哪个好？