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德阳都市乐章小区二手房售价7269元/平方米,都市乐章小区地址是德阳市白河巷11号;德阳饶益小区二手房售价5388元/平方米,饶益小区地址是德阳市银松巷30号;德阳老城都市乐章小区和城南饶益小区哪个好？