幸福时光和实验小学商住楼哪个好？

德阳幸福时光小区二手房售价5773元/平方米,幸福时光小区地址是德阳市湘江街158号;德阳实验小学商住楼小区二手房售价待定,实验小学商住楼小区地址是德阳市署前街115号;德阳老城幸福时光小区和旌阳实验小学商住楼小区哪个好？