中区教育宿舍和锦湘苑哪个好？

德阳中区教育宿舍小区二手房售价待定,中区教育宿舍小区地址是德阳市湘江街100号;德阳锦湘苑小区二手房售价3860元/平方米,锦湘苑小区地址是仿古街36号;德阳旌阳中区教育宿舍小区和剑南镇锦湘苑小区哪个好？