中区教育宿舍和顶邦天润哪个好？

德阳中区教育宿舍小区二手房售价待定,中区教育宿舍小区地址是德阳市湘江街100号;德阳顶邦天润小区二手房售价6519元/平方米,顶邦天润小区地址是绵竹市通汇街275号东南80米;德阳旌阳中区教育宿舍小区和绵竹顶邦天润小区哪个好？