银东公寓和爵士楼小区哪个好？

德阳银东公寓小区二手房售价待定,银东公寓小区地址是德阳市东街42号附9号;德阳爵士楼小区二手房售价4406元/平方米,爵士楼小区地址是岷江东路98号;德阳旌阳银东公寓小区和城北爵士楼小区哪个好？