米市坝小区和锦湘苑哪个好？

德阳米市坝小区二手房售价4766元/平方米,米市坝小区地址是德阳市米市坝巷17号;德阳锦湘苑小区二手房售价3860元/平方米,锦湘苑小区地址是仿古街36号;德阳城北米市坝小区和剑南镇锦湘苑小区哪个好？