米市坝小区和三颗树街58号院哪个好？

德阳米市坝小区二手房售价4766元/平方米,米市坝小区地址是德阳市米市坝巷17号;德阳三颗树街58号院小区二手房售价待定,三颗树街58号院小区地址是三颗树街58号;德阳城北米市坝小区和剑南镇三颗树街58号院小区哪个好？