富康苑和鸿福缘小区哪个好？

德阳富康苑小区二手房售价5307元/平方米,富康苑小区地址是［旌阳］西街健康巷;德阳鸿福缘小区二手房售价待定,鸿福缘小区地址是花园街48号;德阳旌阳富康苑小区和绵竹鸿福缘小区哪个好？