健康苑和瑞祥小区哪个好？

德阳健康苑小区二手房售价5007元/平方米,健康苑小区地址是德阳市健康巷20号;德阳瑞祥小区二手房售价待定,瑞祥小区地址是瑞祥小区;德阳城北健康苑小区和剑南镇瑞祥小区哪个好？