健康苑和铁西生活区哪个好？

德阳健康苑小区二手房售价5007元/平方米,健康苑小区地址是德阳市健康巷20号;德阳铁西生活区小区二手房售价待定,铁西生活区小区地址是铁西路100号;德阳城北健康苑小区和城北铁西生活区小区哪个好？