健康苑和北光小区哪个好？

德阳健康苑小区二手房售价5007元/平方米,健康苑小区地址是德阳市健康巷20号;德阳北光小区二手房售价5463元/平方米,北光小区地址是华山北路561号;德阳城北健康苑小区和城北北光小区哪个好？