健康苑和蒙南小区哪个好？

德阳健康苑小区二手房售价5007元/平方米,健康苑小区地址是德阳市健康巷20号;德阳蒙南小区二手房售价待定,蒙南小区地址是渠江街66号;德阳城北健康苑小区和城北蒙南小区哪个好？