健康苑和大南路446号哪个好？

德阳健康苑小区二手房售价5007元/平方米,健康苑小区地址是德阳市健康巷20号;德阳大南路446号小区二手房售价待定,大南路446号小区地址是绵竹大南路446号;德阳城北健康苑小区和绵竹大南路446号小区哪个好？