健康苑和丽景湾哪个好？

德阳健康苑小区二手房售价5007元/平方米,健康苑小区地址是德阳市健康巷20号;德阳丽景湾小区二手房售价待定,丽景湾小区地址是怡园路23号;德阳城北健康苑小区和绵竹丽景湾小区哪个好？