健康苑和旌湖明珠花园哪个好？

德阳健康苑小区二手房售价5007元/平方米,健康苑小区地址是德阳市健康巷20号;德阳旌湖明珠花园小区二手房售价待定,旌湖明珠花园小区地址是德阳市沙河街1号;德阳城北健康苑小区和城南旌湖明珠花园小区哪个好？