健康苑和习艺巷小区二期哪个好？

德阳健康苑小区二手房售价5007元/平方米,健康苑小区地址是德阳市健康巷20号;德阳习艺巷小区二期小区二手房售价待定,习艺巷小区二期小区地址是习艺巷49号;德阳城北健康苑小区和老城习艺巷小区二期小区哪个好？