健康苑和北福苑哪个好？

德阳健康苑小区二手房售价5007元/平方米,健康苑小区地址是德阳市健康巷20号;德阳北福苑小区二手房售价待定,北福苑小区地址是德阳市北街176号;德阳城北健康苑小区和老城北福苑小区哪个好？