牛王庙小区和城西小区哪个好？

德阳牛王庙小区二手房售价4932元/平方米,牛王庙小区地址是德阳市水井巷48号;德阳城西小区二手房售价待定,城西小区地址是105省道;德阳老城牛王庙小区和方亭街道城西小区哪个好？