牛王庙小区和光芒小区哪个好？

德阳牛王庙小区二手房售价4932元/平方米,牛王庙小区地址是德阳市水井巷48号;德阳光芒小区二手房售价待定,光芒小区地址是绵竹市玉马社区综合服务站附近;德阳老城牛王庙小区和剑南镇光芒小区哪个好？