牛王庙小区和蒙南小区哪个好？

德阳牛王庙小区二手房售价4932元/平方米,牛王庙小区地址是德阳市水井巷48号;德阳蒙南小区二手房售价待定,蒙南小区地址是渠江街66号;德阳老城牛王庙小区和城北蒙南小区哪个好？