牛王庙小区和东城巷16号哪个好？

德阳牛王庙小区二手房售价4932元/平方米,牛王庙小区地址是德阳市水井巷48号;德阳东城巷16号小区二手房售价待定,东城巷16号小区地址是东城巷16号;德阳老城牛王庙小区和绵竹东城巷16号小区哪个好？