牛王庙小区和西城苑哪个好？

德阳牛王庙小区二手房售价4932元/平方米,牛王庙小区地址是德阳市水井巷48号;德阳西城苑小区二手房售价待定,西城苑小区地址是德阳市钟山街38附12号;德阳老城牛王庙小区和老城西城苑小区哪个好？