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德阳城市花园A区小区二手房售价4322元/平方米,城市花园A区小区地址是老城区东街;德阳爵士楼小区二手房售价4406元/平方米,爵士楼小区地址是岷江东路98号;德阳旌阳城市花园A区小区和城北爵士楼小区哪个好？