七星台和利苑小区哪个好？

德阳七星台小区二手房售价5132元/平方米,七星台小区地址是旌阳区钟山街;德阳利苑小区二手房售价9724元/平方米,利苑小区地址是飞云街79号;德阳旌阳七星台小区和剑南镇利苑小区哪个好？