七星台和顶邦天润哪个好？

德阳七星台小区二手房售价5132元/平方米,七星台小区地址是旌阳区钟山街;德阳顶邦天润小区二手房售价6519元/平方米,顶邦天润小区地址是绵竹市通汇街275号东南80米;德阳旌阳七星台小区和绵竹顶邦天润小区哪个好？