七星台和金牛东苑哪个好？

德阳七星台小区二手房售价5132元/平方米,七星台小区地址是旌阳区钟山街;德阳金牛东苑小区二手房售价待定,金牛东苑小区地址是德阳市旌阳区城北街道金牛村莲池路;德阳旌阳七星台小区和城北金牛东苑小区哪个好？