七星台和陶园哪个好？

德阳七星台小区二手房售价5132元/平方米,七星台小区地址是旌阳区钟山街;德阳陶园小区二手房售价5828元/平方米,陶园小区地址是德阳市蓥华山南路二段28号;德阳旌阳七星台小区和城南陶园小区哪个好？