金谷商城小区和海棠巷3号小区哪个好？

德阳金谷商城小区二手房售价4371元/平方米,金谷商城小区地址是德阳市下南街148号;德阳海棠巷3号小区二手房售价待定,海棠巷3号小区地址是海棠巷3号;德阳旌阳金谷商城小区和德什路口海棠巷3号小区哪个好？