金谷商城小区和滨湖花园哪个好？

德阳金谷商城小区二手房售价4371元/平方米,金谷商城小区地址是德阳市下南街148号;德阳滨湖花园小区二手房售价待定,滨湖花园小区地址是东山北巷96号;德阳旌阳金谷商城小区和城北滨湖花园小区哪个好？