金谷商城小区和丽景湾哪个好？

德阳金谷商城小区二手房售价4371元/平方米,金谷商城小区地址是德阳市下南街148号;德阳丽景湾小区二手房售价待定,丽景湾小区地址是怡园路23号;德阳旌阳金谷商城小区和绵竹丽景湾小区哪个好？