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德阳金谷商城小区二手房售价4371元/平方米,金谷商城小区地址是德阳市下南街148号;德阳饶益小区二手房售价5388元/平方米,饶益小区地址是德阳市银松巷30号;德阳旌阳金谷商城小区和城南饶益小区哪个好？