鸿雁小区和北光小区哪个好？

德阳鸿雁小区二手房售价待定,鸿雁小区地址是德阳市城隍庙街97号附10号;德阳北光小区二手房售价5463元/平方米,北光小区地址是华山北路561号;德阳旌阳鸿雁小区和城北北光小区哪个好？