鸿雁小区和陶园哪个好？

德阳鸿雁小区二手房售价待定,鸿雁小区地址是德阳市城隍庙街97号附10号;德阳陶园小区二手房售价5828元/平方米,陶园小区地址是德阳市蓥华山南路二段28号;德阳旌阳鸿雁小区和城南陶园小区哪个好？