沁园和正成南庭哪个好？

德阳沁园小区二手房售价待定,沁园小区地址是德阳市华山南路一段131号;德阳正成南庭小区二手房售价8059元/平方米,正成南庭小区地址是嘉陵江东路;德阳城北沁园小区和旌东正成南庭小区哪个好？