沁园和青年城邦哪个好？

德阳沁园小区二手房售价待定,沁园小区地址是德阳市华山南路一段131号;德阳青年城邦小区二手房售价6365元/平方米,青年城邦小区地址是淮安路;德阳城北沁园小区和绵竹青年城邦小区哪个好？